如果租户与房主协议约定，由租房者缴纳物业费，为了方便房主，经物业公司同意后，租客可直接向其缴纳物业费。
首先，要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳，若租房合同中明确指出由哪一方来缴纳，这一方需承担缴纳义务，没有明确的，由物业承租人房客缴纳，如果房客不按时缴纳物业管理费，房东承担连带责任。
一般租赁房屋及配套设施的维护费用应当由房东承担，可以要求房东来维修，或者可以协商先由承租方垫付，再按照维修票据找房东支付。比如说出租房屋内固有的基础设施设备，如墙壁开裂、上水管爆裂、下水非人为原因堵塞或设计不合理导致堵塞，屋内吊顶损坏、屋门变形、门窗玻璃非人为原因损失等属于房东进行维修。
有的房主说自己承担，实际上都加在房租里了。2 使用费 取暖费、空调费、煤气费、水电费、电视费、网络费、卫生费由使用人（租客）承担。3房租发票 按照税务规定，收房租应该开发票，开发票就要缴税。不过一般租客都不要发票。我们这里是谁要发票谁交税。以上3条，应该在出租合同中写清楚。
租房子也是有许多地方需要注意的，否则容易踩坑，那么租房子需要注意的事项有哪些：关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担。房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式。
1、在中国市场上备受信赖的K-Y人体润滑剂是由西安杨森制药有限公司生产的。这家企业成立于1985年，作为全球知名药企强生公司在华的重要子公司，西安杨森在制药领域享有盛誉，是中国最大的制药合资企业之一。秉承强生公司的核心价值观和对消费者健康的关切，西安杨森始终专注于引进和生产创新及高品质的产品。
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4、【商品名称】K-Y 润蓓【规格型号】铝管包装：10g/支【产品组成】甘油，聚丙烯酸ETD 2020，70%山梨醇，羟苯甲酯，苯氧乙醇，氢氧化钠和纯化水。
5、【注意事项】本品不含杀精剂，不是避孕工具。包装破损时，请勿使用。如发生刺激或者异常，停止使用本品并咨询医生。请放于儿童不宜接触的地方。请勿接触眼睛。本品为非无菌。【有效期限】2年【储存条件】产品常温下干燥阴凉处保存。不得露天存放，不得与其他有毒物品混贮。
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